MK-Eko Projekt

Operat wodnoprawny

Oferuję kompleksowe opracowanie operatu wodnoprawnego niezbędnego do uzyskania pozwolenia wodnoprawnego lub przygotowania dokumentacji związanej ze zgłoszeniem wodnoprawnym. Usługa skierowana jest do osób prywatnych, przedsiębiorców, gospodarstw rolnych, inwestorów oraz podmiotów realizujących inwestycje wymagające uzyskania decyzji wodnoprawnych.

Przygotowuję dokumentację zgodnie z aktualnymi wymaganiami formalnymi, z uwzględnieniem specyfiki planowanej inwestycji, stanu terenu, warunków środowiskowych oraz obowiązujących przepisów prawa wodnego i przepisów powiązanych.

Zakres usługi

W ramach usługi wykonuję w szczególności:

analizę planowanego przedsięwzięcia pod kątem obowiązków wynikających z Prawa wodnego,
ocenę, czy dla zamierzenia wymagane jest pozwolenie wodnoprawne, zgłoszenie wodnoprawne lub inna forma formalnoprawna,
sporządzenie operatu wodnoprawnego w części opisowej i graficznej,
przygotowanie informacji dotyczących rodzaju korzystania z wód, oddziaływania inwestycji oraz stanu prawnego nieruchomości,
opracowanie dokumentacji dla potrzeb postępowania przed Wodami Polskimi,
wsparcie przy kompletowaniu załączników do wniosku,
pomoc w przygotowaniu wniosku o wydanie pozwolenia wodnoprawnego,
wyjaśnienia i uzupełnienia do organu prowadzącego postępowanie.
Dla jakich inwestycji wykonuję operaty wodnoprawne

Opracowuję dokumentację m.in. dla takich zamierzeń jak:

pomosty i przystanie, w tym pomosty rekreacyjne i pomosty do cumowania jednostek pływających,
stawy, zbiorniki wodne, zbiorniki retencyjne i ppoż.,
pobór wód powierzchniowych i podziemnych,
odprowadzanie wód opadowych lub roztopowych do wód lub do ziemi,
wyloty kanalizacji deszczowej,
przepusty, rowy, rurociągi, urządzenia melioracyjne,
przebudowa, likwidacja lub wykonanie urządzeń wodnych,
umocnienia brzegów, roboty w obrębie cieków i jezior,
inne inwestycje wymagające uzyskania decyzji wodnoprawnej.
Co zawiera opracowanie

Zakres operatu każdorazowo dostosowuję do konkretnej inwestycji. Dokumentacja może obejmować m.in.:

opis zamierzonego korzystania z wód,
charakterystykę planowanego urządzenia wodnego lub planowanych robót,
wskazanie lokalizacji inwestycji,
opis stanu istniejącego,
analizę oddziaływania przedsięwzięcia,
informacje o nieruchomościach objętych oddziaływaniem,
odniesienie do form ochrony przyrody oraz dokumentów planistycznych,
część graficzną i załączniki wymagane dla danej sprawy.
Jak wygląda współpraca

Proces realizacji usługi obejmuje zazwyczaj:

1. Analizę sprawy
Weryfikuję rodzaj inwestycji, lokalizację, zakres prac oraz wymagania formalnoprawne.

2. Ustalenie zakresu dokumentacji
Określam, czy konieczne jest pozwolenie wodnoprawne, zgłoszenie lub dodatkowe dokumenty.

3. Opracowanie operatu
Przygotowuję kompletną dokumentację dostosowaną do konkretnego zamierzenia.

4. Wsparcie formalne
Pomagam w przygotowaniu wniosku oraz w odpowiedzi na ewentualne wezwania organu.

Jakie materiały są potrzebne od inwestora

W zależności od rodzaju sprawy potrzebne mogą być m.in.:

numer działki i obręb ewidencyjny,
opis planowanej inwestycji,
mapa lub szkic lokalizacji,
zdjęcia terenu,
decyzja o warunkach zabudowy, MPZP lub inne dokumenty formalne — jeżeli dotyczą inwestycji,
pełnomocnictwo — jeżeli sprawa ma być prowadzona w imieniu inwestora,
dodatkowe dane techniczne dotyczące planowanego obiektu lub urządzenia.

Brak części materiałów nie zawsze wyklucza rozpoczęcie prac — zakres potrzebnych dokumentów ustalany jest indywidualnie.

Korzyści dla klienta
rzetelna ocena formalnoprawna inwestycji,
dokumentacja przygotowana pod konkretną sprawę, a nie według uniwersalnego szablonu,
praktyczne doświadczenie w sprawach prowadzonych przed PGW Wody Polskie,
możliwość wsparcia również na etapie uzupełnień i wyjaśnień do organu,
oszczędność czasu inwestora i ograniczenie ryzyka błędów formalnych.
Dla kogo jest ta usługa

Usługa przeznaczona jest dla:

osób prywatnych,
inwestorów indywidualnych,
biur projektowych,
gospodarstw rolnych,
firm i zakładów usługowych,
podmiotów realizujących inwestycje na terenach sąsiadujących z wodami lub korzystających z wód.
Obszar działania

Usługę realizuję dla inwestycji na terenie całej Polski.
Dokumentacja przygotowywana jest z uwzględnieniem lokalnych uwarunkowań terenowych, środowiskowych i formalnych.

Wycena i termin realizacji

Każda sprawa wyceniana jest indywidualnie w zależności od:

rodzaju inwestycji,
stopnia skomplikowania sprawy,
zakresu wymaganej dokumentacji,
liczby potrzebnych uzgodnień i załączników,
etapu, na jakim znajduje się inwestycja.

Termin realizacji ustalany jest po wstępnej analizie dokumentów i zakresu prac.

Informacja dodatkowa

W przypadku potrzeby mogę również przygotować lub pomóc w skoordynowaniu dokumentów towarzyszących, w tym m.in. materiałów do postępowania administracyjnego, wyjaśnień do organu, uzupełnień formalnych oraz innych opracowań środowiskowych związanych z inwestycją.