Praktyczne warsztaty maksymalnie zwiększające skuteczność obrony przedsiębiorstwa wod-kan przed nasilającymi się żądaniami finansowymi i ...

„Praktyczne warsztaty maksymalnie zwiększające skuteczność obrony przedsiębiorstwa wod-kan przed nasilającymi się żądaniami finansowymi i eksmisyjnymi właścicieli gruntów na których są usytuowane urządzenia wod–kan oraz przed nieuczciwymi dłużnikami unikającymi zapłaty należności - stan prawny 2010 r.”

19-20 kwietnia 2010 r.
Hotel Pan Tadeusz, ul. Czesława Miłosza 20 w Serocku / k Warszawy
www.hotelpantadeusz.pl


GRUPA DOCELOWA WARSZTATÓW:
Szkolenie jest skierowane do Pracowników i Kierowników działów zajmujących się : przeprowadzaniem inwestycji przyłączeniowych, zarządzających majątkiem sieciowym oraz podejmujących czynności w zakresie wysuwanych roszczeń właścicieli gruntów związanych z posadowieniem urządzeń wod-kan.
Technika prowadzenia szkolenia zapewnia właściwe zrozumienie dla u –ków nie posiadających przygotowania prawniczego.

GŁÓWNE CELE WARSZTATÓW:
- Zapoznanie uczestników z podstawowymi regulacjami prawa mającymi wpływ na szeroko rozumianą problematykę zawierania umów inwestycyjnych oraz regulowania zaszłości inwestycyjnych
- Przedstawienie technik prawidłowo zawieranych umów maksymalnie zabezpieczających byt prawny posadowionych urządzeń wod-kan
- Umiejętne wykorzystanie przez przedsiębiorstwo wod-kan służebności przesyłu - przy współpracy z właścicielem nieruchomości i przy braku jego zgody
- Pokazanie możliwości wszechstronnej obrony interesów przedsiębiorstwa przed roszczeniami finansowymi i eksmisyjnymi właścicieli gruntów, na których posadowiono urządzenia wod-kan

KORZYŚCI DLA UCZESTNIKÓW WARSZTATÓW:
Szkolenie jest nastawione przede wszystkim na wskazanie uczestnikom praktycznych aspektów związanych z prowadzeniem inwestycji sieciowych w sposób maksymalny zabezpieczający teraźniejsze i przyszłe interesy ekonomiczne przedsiębiorstwa wod-kan oraz rzeczywiście skutecznej obrony przed coraz bardziej rosnącą falą żądań właścicieli gruntów, na których usytuowano urządzenia wod-kan .

METODY PROWADZENIA WARSZTATÓW:
Wykład, dyskusja, omówienie kazusów opartych na autentycznych problemach i zdarzeniach prawnych, objaśnianie instytucji prawnych z wykorzystaniem praktycznych przykładów.
MATERIAŁY WARSZTATOWE:
Każdy z uczestników szkolenia otrzyma wydrukowane materiały zawierające tezy wykładów prezentowanych w poszczególnych fragmentach szkolenia – zgodnie z ustalonym programem.

WYKŁADOWCA:
Dariusz Rystał – sędzia Sądu Apelacyjnego w Szczecinie, orzeka w Wydziale Cywilnym spraw cywilnych i gospodarczych. Zajmuje się nadzorem nad szeroko rozumianym postępowaniem egzekucyjnym zarówno w wymiarze sądowym jak i komorniczym. Posiada kilkunastoletnie doświadczenie w zakresie praktycznego zastosowania regulacji prawnych. Doświadczenie w prowadzeniu szkoleń dla sektora energetycznego z zakresu zawierania umów inwestycyjnych, przyłączeniowych, windykacji należności na rzecz przedsiębiorstwa energetycznego oraz problematyki roszczeń finansowych związanych z inwestycjami energetycznymi na cudzych gruntach

PROGRAM SZKOLENIA:
Poniedziałek, 19 kwietnia 2010 r.
10:30 – 11:00
Rejestracja, poranna kawa
11:00 – 12:30
1.Podstawowe wiadomości wprowadzające
2.Przegląd możliwej formy prawnej potencjalnej strony umowy zawieranej przez przedsiębiorstwo
- technika właściwego ustalania sposobu reprezentacji podmiotów występujących w obrocie gospodarczym, w tym Wspólnot Mieszkaniowych
- praktyczne wskazówki jakich dokumentów wymagać
- umiejętność zawierania umowy z przedsiębiorcą będącym w upadłości, z małżonkami oraz współwłaścicielami nieruchomości
3.Najnowsza regulacja statusu prawnego urządzeń służących do doprowadzania lub odprowadzania płynów.
– sposób właściwego wykorzystania jej w działalności inwestycyjnej przedsiębiorstwa
- zagrożenia dla przedsiębiorstwa związane z nowym brzmieniem art.49 kc
12:30 – 12:45
Przerwa na kawę
12:45 – 14:30
4.Najnowsza ustawowa regulacja zasad korzystania z nieruchomości w związku z budową infrastruktury sieciowej - służebność przesyłu.
- właściwe wykorzystanie przez p.e. służebności przesyłu do regulacji zarówno . zaszłości, jak i dla zabezpieczenia jego interesu prawnego w fazie planowania i projektowania inwestycji.
- praktyczne ćwiczenia związane z techniką negocjacji (w aspekcie prawnym) z właścicielem gruntu, co do odpłatności i przebiegu służebności
- technika uzyskiwania służebności przesyłu przy sprzeciwie właściciela gruntu
5.Umiejętność właściwego postępowania przez przedsiębiorstwo w sytuacji odmowy właściciela gruntu na ustanowienie służebności
- bez konieczności wdrażania przymusowych procedur,
- bez korzystania z formy aktu notarialnego.
6.Status właścicielski urządzeń wod – kan a odpowiedzialność odszkodowawcza przedsiębiorstwa za szkody związane z awariami tych urządzeń
- przedstawienie i analiza praktycznych przykładów takich żądań
- techniki obrony podejmowane przez przedsiębiorstwo
14:30 – 15:15
Obiad
15:15 – 16:45
7.Metodologia postępowania. w sytuacji zgłaszania roszczeń majątkowych i niemajątkowych związanych z wykonanymi już inwestycjami sieciowymi
- istotny z punktu widzenia ekonomicznych interesów przedsiebiorstwa. czas, w którym realizowano inwestycję
8.Opracowania maksymalnie skutecznych i prawnie dopuszczalnych w praktyce standardów postępowania na:
- etapie postępowania negocjacyjnego przesądowego celem wyeliminowanie częstych, brzemiennych w skutkach błędów popełnianych przez przedstawicieli (pracowników)
- techniki właściwych zachowań w postępowaniu sądowym, omówienie wzorów pism procesowych na poszczególnym etapie przewodu sądowego
- ewentualne wykorzystanie uregulowań postępowania mediacyjnego
16:45 – 17:00
Przerwa na kawę
17:00 – 18:00
9..Wyczerpujące przedstawienie katalogu roszczeń wysuwanych w stosunku do przedsiębiorstwa ze szczegółowym omówieniem argumentów broniących jego ekonomiczne interesy.
-w całości lub w znacznej części przed roszczeniami finansowymi
- umiejętność uzyskiwania zasiedzenia służebności w dobrej wierze, w tym dotyczących na nieruchomościach Skarbu Państwa
- technika obrony przed nakazem eksmisji z nieruchomości i rozebraniem posadowionych urządzeń wod-kan.
10..Umiejetność stosowania narzędzi windykacyjnych w sposób umożliwiający utrzymanie klienta, zwłaszcza strategicznego (kluczowego)
- prawidłowe rozpoznanie przyczyn zalegania przez dłużnika z płatnościami wymagalnych zobowiązań
- dobieranie właściwych metod w odniesieniu do konkretnych dłużników
18:30
Kolacja

Wtorek, 20 kwietnia 2010 r.
8:00 – 8:30
Śniadanie
8:30 – 10:30
11.Technika przygotowywania właściwie sformułowanych wezwań przedsądowych adresowanych do:
- klientów mających środki finansowe nie wystarczające na pokrycie zobowiązań wszystkich wierzycieli
- klientów świadomie zwlekających z zapłatą, traktujących brak płatności jako formę kredytu kupieckiego
- klientów nie zamierzających zapłacić i jednocześnie pozornie wyprowadzających na zewnątrz swój majątek w celu uniknięcia egzekucji
- praktyczne ćwiczenia przygotowujące wzory poszczególnych pism, na etapie :
przed rozwiązaniem umowy z powodu zalegania z płatnościami,
przed skierowaniem sprawy na drogę postępowania sądowego
przed odcięciem dostaw wody lub zamknięciem przyłącza kanalizacyjnego
12.Właściwe postępowanie związane ze skutecznym doręczaniem korespondencji na poszczególnych etapach windykowania należności
- szczegółowe procedury postępowania w sytuacji braku możliwości prawidłowego doręczenia
- metody pozwalające na prawdziwą ocenę stopnia skuteczności doręczenia danej korespondencji i wykazanie wpływu tego na skuteczność egzekucji
- odpowiednie zachowanie się przez wierzyciela zobowiązanego przez sąd do wskazania aktualnego miejsca pobytu pozwanego w terminie 7 dni pod rygorem zawieszenia postępowania.
13.Technika umożliwiająca właściwe zabezpieczenie interesów wierzyciela na etapie przedsądowym, wykorzystująca istniejącą jeszcze chęć współpracy przez dłużnika
- maksymalne wykorzystanie przez wierzyciela składanych przez dłużnika wniosków o rozłożenia na raty spłaty zobowiązań
- uzyskiwanie od dłużnika takich prawnych sposobów zabezpieczeń wywiązania się z płatności, które umożliwią przyszłą, rzeczywiście skuteczną egzekucję i konkurencję z innymi wierzycielami (zwłaszcza uprzywilejowanymi)
- proponowany model postępowania z „ trudnymi” dłużnikami, w tym będącymi w upadłości, bądź nią zagrożonymi
10:30 – 10:45
Przerwa na kawę
10:45 – 13:00
14. Praktyczne wskazówki umożliwiające wierzycielowi zlecania komornikowi prowadzenie w pełni efektywnego postępowania egzekucyjnego
- ćwiczenia w przygotowywaniu poprawnych wniosków o wszczęcie egzekucji z : wynagrodzenia za pracę, świadczeń emerytalno-rentowych, rachunku bankowego i nieruchomości
- technika wyboru właściwego komornika do przeprowadzenia egzekucji : merytorycznej i formalnej
- umiejętność wskazania odpowiedniego sposobu egzekucji
- właściwe prowadzenie egzekucji w sytuacji zgonu dłużnika przed wszczęciem egzekucji i w trakcie niej.
15.Sposoby ustalania przez pracownika przedsiębiorcy rzeczywistego a nie iluzorycznego majątku dłużnika
- na etapie przedsądowym i sądowym
- przed wszczęciem egzekucji i w trakcie jej prowadzenia
- wskazanie prawnych możliwości przerzucenia na komornika obowiązku ustalenia stanu majątkowego dłużnika w sposób : nieodpłatny i płatny
13:30
Obiad